「建売住宅と注文住宅の違いがわからない。」
「自分にはどっちが合っているかわからない。」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
住宅の購入は、人生で何度も経験することではありません。
そのため、建売住宅と注文住宅の違いについてわからない方が多いと思います。
しかし、違いを知らないと、自分に合っている住宅を選べません。
そこで今回は、建売住宅と注文住宅の違いと選び方について解説します。
□建売住宅と注文住宅の違い
＊買うか建てるか
建売住宅は、すでに建てられた住宅を購入するため、契約方法は売買契約です。
一方で、注文住宅は、0から作り始めるため、契約方法は請負契約です。
＊土地と建物をセットで購入する
建売住宅は、土地と建物をセットで購入します。
一方で、注文住宅は、所有している土地に建てたり、新しい土地を購入したりできます。
＊既製品かオーダーメイドか
建売住宅は、すでに建てられた住宅の中から、自分が気に入った住宅を購入する必要があります。
一方で、注文住宅は、自分の要望に沿って住宅が建てられるため、理想の住宅を手に入れやすいです。
□建売住宅？注文住宅？選び方とは
＊価格
注文住宅は、理想の住宅を建てられる代わりに、価格が高いです。
一方で、建売住宅は、まとめて建てられることが多いため、価格が安いです。
また、注文住宅の場合は、不要な設備や機能を取り除き、必要な部分のみにお金をかけられることがメリットです。
＊購入するタイミング
建売住宅は、すでに建てられた住宅を購入するため、住宅を見てから購入できます。
一方で、注文住宅は、購入する前に住宅を見れません。
そのため、図面からイメージしていた住宅と、完成した住宅が異なる可能性があります。
この対策として、依頼する会社がどのような住宅を建てているか確認しましょう。
＊理想の住宅
理想の住宅を建てたい場合は、注文住宅がおすすめです。
デザインや間取りを自由に変えられるため、理想の住宅を建てられます。
しかし、決めることが多すぎて、大変になることはデメリットです。
＊土地
基本的に、土地を持っている場合は、注文住宅をおすすめします。
その理由は、土地を購入する際に利用する住宅ローンの条件が、よくなる可能性が高いからです。
□まとめ
今回は、建売住宅と注文住宅の違いと選び方について解説しました。
この記事を参考に、どちらの住宅が合っているか検討してみてはいかがですか。
当社は、自然素材を使ったこだわりの住宅を提供しています。
そのため、「長く暮らせる住宅を作ってほしい。」という方や「自然素材を使った住宅に住みたい。」という方はお問い合わせください。
